Genera más de $1,000 mensuales sobre el 4.5% de retorno


DETALLES DE LA UNIDAD QUE ME GUSTA

  • 3 Habitaciones & 2 Baños
  • Precio de Compra: $264,900
  • Association fee anual: $6,000
  • Administración anual: $900
  • Seguro anual: $600
  • Property taxes: $4,800
  • Total gastos: $12,300
  • Rental Anual aprox: $25,200
  • Retorno anual aprox: 4.8%


UBICACIÓN: Doral

¿Por qué es interesante Doral para invertir?

Excelente ubicación para el mercado de alquiler: 

  • Tasa de ocupación en la zona  97.9% 
  • 51% de los habitantes en la zona son inquilinos (tenants)
  • En la ciudad #1 y más importante dentro del condado de Miami-Dade con más de  3,000 compañías logísticas apoyando el comercio nacional e internacional
  • A 12min del Aeropuerto Internacional de Miami (272,000 empleos directos e indirectos)
  • 13 minutos de la FIU (Florida International University)  
  • Ingreso mensual familiar 24% por encima de la media en USA


¿POR QUÉ ME GUSTA ESTE PROYECTO?

Nombre del Proyecto: Landmark

  • Rentabilidad sobre el 4.5% (incluye property management, comisiones, condominio, seguro básico y property taxes) 
  • Genera más de $1,000 mensuales (Ingreso neto mensual) 
  • Nueva construcción lista para comenzar a producir o habitar
  • Excelente ranking the colegios públicos
  • Áreas comunes estilo resort (Pool, Parrilleras, Tennis, Gym, Parque y más)







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