Genera más de $1,300 mensuales sobre el 8% de retorno


¿POR QUÉ LA CONSIDERO INTERESANTE?

  • Aprobado para Short Term Rentals en el centro de Miami
  • Rentabilidad sobre el 8% (incluye property management, condominio, seguro y property taxes) 
  • Genera más de $1,300 mensuales (Ingreso neto mensual) 
  • Manejado por equipo con experiencia en property management (AirBnB, Vrbo)
  • Optimización de tarifas en las diferentes temporadas del año
  • Excelente ubicación para utilizarlo y de rentarlo cuando no lo uses 
  • Excelente ubicación para el mercado de alquiler


¿UBICACIÓN?

Ubicado en pleno Brickell Ave, en el corazón de la actividad comercial, restaurantes y shops

  1. Brickell/Downtown #1 En concentración de población y patrimonio en Miami
  2. Bayside Mall – 23 millones de visitantes anuales
  3. Adrienne Arsht Center – 300mil visitantes anuales
  4. Museo de Arte “Pérez” – 60mil visitantes anuales
  5. Museo de Ciencias “Patricia and Phillips Frost” - 700mil visitantes anuales
  6. American Airlines Arena – 1.3millones de visitantes anuales
  7. Bayfront Park and Amphitheatre – más de 70mil visitantes anuales
    • INFORMACIÓN FINANCIERA
  • Inversión inicial: $200,000 (Precio de compra + costos de cierre + mobiliario)
  • Renta Estimada mensual: $2,400 (al 70% de ocupación)
  • Gastos mensuales: $1,047 (incluye management fee +condominio + property taxes)
  • Ingreso neto mensual estimado: $1350
    • Ingreso neto anual estimado: $16,200
  • Retorno anual estimado: 8.1%

    DETALLES DE LA PROPIEDAD

    • Estilo: tipo estudio (un solo ambiente)
    • Tamaño: 425 sqft / 40 m2
    • Año de construcción: 2004
    • Nombre del edificio: The Club at Brickell
    • Estilo: tipo estudio (un solo ambiente)


    FOTOS DE LA PROPIEDAD









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